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“垃圾成堆，屋顶漏水……”昔日干净整洁的银川市原郊区政府家属院的面貌发生了翻天覆地的变化。走进小区，大门口没有保安，道路上到处是落叶杂物,垃圾箱旁堆

满垃圾,楼层大面积屋顶漏水,自行车棚钢梁锈蚀损坏，整个小区破败不堪。为何原郊区政府家属院的面貌会有如此大的变化？

12月5日，记者经采访得知，位于金凤区的原郊区政府家属院是1995年政府所属干部集资盖起来的，1999年金凤区政府将该小区交给长城物业公司托管。然而，在长城物业托管该小区7年后，今年5月11日，长城物业公司从该小区撤出，自此该小区就陷入无人管理的状态。

    居民：小区卫生治安谁人管

原郊区政府家属院居民张先生反映，他不知物业公司什么时候撤离小区的，最近发现小区里脏得没法看，才听说此事。已退休的马大妈告诉记者，物业公司撤走后，小区里垃圾成堆、脏水横溢、车棚失修，整个小区的卫生、治安都没人管了。

小区居民常先生说，安居苑居委会曾来过人，收了每户8个月的卫生费共40元，说是找人打扫小区卫生。可目前小区里仍然脏乱不堪，垃圾一个多月才见拉一次，车棚也没修，一旦下大雪，车棚准塌。

安居苑居委会杨主任告诉记者，11月底业主委员会又向每户收取60元的卫生费。然而，在采访中，小区居民告诉记者，11月底收的钱是居委会收的。到底是谁收的，目前无法认定。常先生无奈地说，一次又一次，钱我们是交了，但不知会不会有人来清理垃圾、修理车棚、疏通下水。

    居委会：物业撤走留下“烂摊子”

小区居民“该交的钱都交了”，环境能否得到改善？

安居苑居委会原主任王永红告诉记者，长城物业公司打算从原郊区政府家属院撤走时，曾采用“问卷调查”的形式选举出该小区3名业主委员，组成业主委员会。长城物业撤走后，并没有与该小区的业主委员会进行任何交接手续，选出的业主委员也不明白自己接受了什么工作。小区因此出现了垃圾成堆、房屋漏水、下水不畅、绿化无人管等一系列问题。此后，为了配合“三大战役”，北京中路办事处要求安居苑居委会代为处理该小区卫生工作。

安居苑居委会杨主任告诉记者，该居委会在9月份之前，一直接手原郊区政府家属院的部分管理工作，收了住户交的钱，也请人清理了垃圾。在这段时间内，业主委员会也在进行着该小区的物业管理工作。现在一有问题就让住户交钱解决，这样总不是办法。

据杨主任介绍，目前该小区大面积屋顶漏水需要5万元整修费，改建化粪池需要10万元，重整绿化要3万元，自行车棚翻建得4万元，道路整修等需3万元，以上25万元的维修费用若由住户分摊，显然超出了住户的承受能力。 

 杨主任告诉记者，该小区曾交过维修基金，也许可以向银川市物业办打报告，申请动用这笔基金，彻底改善小区环境。目前，安居苑社区居委会已向金凤区政府打了报告，请示政府及相关部门予以解决。

    物业公司：曾“硬着头皮”干工作

长城物业公司为什么撤离原郊区政府家属院？

长城物业有限公司办公室李主任告诉记者，该公司是从1998年开始接管该家属院的，在卫生、治安等方面都做了大量工作。由于该小区的下水道等基础设施不太完善，出现了诸如房屋漏水、污水排除难等问题，给小区居民的日常生活带来许多不便。为了给居民一个良好的生活环境，物业公司“硬着头皮”维护着小区的治安和环境卫生。

为了从根本上解决该小区存在的问题，物业公司曾多次向金凤区有关部门寻求帮助，但一直没有得到解决。今年3月，长城物业有限公司无奈之下向银川市物业办递交了报告，在新的业主委员会成立后，物业公司于5月11日正式撤出。

长城物业公司一位负责人告诉记者：“撤离小区实属无奈之举。小区硬件、软件设施全靠物业公司来改善，是相当困难的。”