(三)融资租入的固定资产，应当单设明细科目进行核算。企业应在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记本科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款--应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
　　如果租赁资产占企业资产总额比例(将租赁资产计算在内)等于或小于30％的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。企业应按最低租赁付款额，借记本科目，贷记“长期应付款--应付融资租赁款”科目。
　　(四)接受捐赠的固定资产，按确定的入账价值，借记本科目，按应计入待转资产价值的金额，贷记“待转资产价值”科目，按应支付的相关税费，贷记“银行存款”、“应交税金及附加”等科目。
　　(五)盘盈的固定资产，按确定的入账价值，借记本科目，贷记“待处理财产损溢”科目。
　　五、固定资产减少的账务处理：
　　(一)盘亏的固定资产，应按固定资产净值，借记“待处理财产损溢”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按固定资产原价，贷记本科目。同时，按该项固定资产已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，贷记“资产减值损失--计提的固定资产减值准备”科目。
　　(二)出售、报废和毁损等原因减少的固定资产，按减少的固定资产净值，借记“固定资产清理”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按固定资产原价，贷记本科目。同时，按该项固定资产已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，贷记“资产减值损失--计提的固定资产减值准备”科目。
　　六、企业的固定资产应当定期或者至少每年实地盘点一次。对盘盈、盘亏、毁损的固定资产，应当查明原因，写出书面报告，并根据企业的管理权限，经股东大会或董事会，或经理会议或类似机构批准后，在期末结账前处理完毕。

　七、企业应当设置“固定资产登记簿”和“固定资产卡片”，按固定资产类别、使用部门和每项固定资产进行明细核算。
　　临时租入的固定资产，应当另设备查簿进行登记，不在本科目核算。
　　八、本科目期末借方余额，反映企业期末固定资产的账面原价。

　　1502　累计折旧

　　一、本科目核算企业固定资产的累计折旧。
　　二、企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其他因素，选择合理的固定资产折旧方法，按照管理权限，经股东大会或董事会，或经理会议或类似机构批准，作为计提折旧的依据。同时，按照法律、行政法规的规定报送有关各方备案，同时备置于企业所在地，以供股东等有关各方查阅。企业已经确定并对外报送，或备置于企业所在地的有关固定资产预计使用年限和预计净残值、折旧方法等，一经确定不得随意变更，如需变更，仍然应按照上述程序，经批准后报送有关各方备案，并在会计报表附注中予以说明。
　　三、企业的下列固定资产应当计提折旧：
　　(一)房屋和建筑物；
　　(二)各类设备；
　　(三)大修理停用的固定资产；
　　(四)融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产。
　　企业为经营租赁方式租入的固定资产而进行的改良支出，如果符合资本化条件的，也应当计提折旧。
　　已达到预定可使用状态应当计提折旧的固定资产，尚未办理竣工决算手续的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧；待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，调整原已计提的折旧额。
　　四、企业的下列固定资产不计提折旧：
　　(一)已提足折旧仍继续使用的固定资产；
　　(二)按照规定单独估价作为固定资产入账的土地。