记者调查显示，许多人买房而不租房，是为了户口，为了孩子上学，为了生活质量，是综合考虑，不是像某些人认为的那样，单纯从经济上去考虑。

租房还是买房?

　　建设部副部长齐骥在一次新闻发布会上说，中国许多人重买轻租，普通收入的居民应该考虑用租房的方式来解决住房问题。

    银川市一家银行的工作人员算了笔账，假如一个人计划买一套价值30万元的房子，首付12万元。按照目前的贷款利率，向银行贷款18万元，贷款期限为20年。那么，20年后，总共支出了476784.97元。如果选择租房的话，以租金每月1000元计算，他20年要支出24万。而他用作首付的12万存入银行的话，按照现行利率计算，20年后本息合计为152832元。两相比较，租房实在便宜。

    但是，为什么许多人不愿意租房，宁肯勒紧裤腰带过日子去买房呢？他们是傻子吗？

买房就是买户口

    例子一：甘肃人小周，在银川工作。去年他的钱包丢了，包括身份证和银行卡在内。他去银行挂失，银行工作人员表示，必须持本人有效证件，否则只能做5天的口头挂失。无奈，小周只能为这件事情回了趟老家。得到没户口的教训后，一直租房的小周终于萌生了买房的打算 “虽然今年银行的贷款利息已经上调了5次，但买了房就能落户啊，勒紧裤腰带也要买啊！”

    此外，记者还了解到，除了办理身份证时必须回原籍外，办理护照和港澳通行证时，也必须在户口所在地办理。记者从银川一家旅行社了解到，境外团中为了办理这些手续而不得不回原籍的大有人在。

    例子二：银川市玉皇阁北街办事处计生部门的工作人员告诉记者，去年，该社区有一个河南籍的妇女，怀孕6个月后，因为无法在银川办理准生证，只能挺着大肚子回河南办证。

    例子三：银川市某单位的贝女士夫妻在唐徕小区租房居住，刚开始，贝女士觉得不用做房奴，挺潇洒的，但是现在她还是准备买房，“不买房的话，我的孩子去哪里上去呢？唐徕小学不会收，附近的回民二小也未必会接收。”如果贝女士的房子买在唐徕小区的话，孩子就可以上唐徕小学。事实上，像贝女士这样想法的人不少。为了让孩子入学而选择买房的，实在太多了。

租房租出苦恼

    现在市面上提供的出租房，绝大多数是市民多余的住房。这些住房本身是旧房老房，室内装修陈旧，功能缺少，只能勉强凑合。

    例子一：环境不好。一位房屋中介告诉记者，他见到最夸张的一个人在半年内找了4次房子。要么是因为房子不合适，住了几天就想换房；要么是房子的暖气漏水，房东又不管，实在住不下去了；还有一次，他租的房子在康居，楼上楼下都被房东租给了在饭店服务员，服务员每天晚上下班已经是凌晨一两点了，回来时动静不小，于是这个人又想搬家了。

    例子二：不敢装修。贝女士告诉记者，目前她租住的房子条件还不错，当时是按婚房的标准和房东谈的，租期为两年。在房东的许可下，她也简单为房屋做了装饰，“是装饰，不是装修，把钱花在以后带不走的东西上，太不值得了。”从固原举家迁到银川的马女士告诉记者，她有钱也不敢装修出租房，说不定房东哪天就来收房子了。所以她只花了100多块钱刷了下房子，用的是涂料。马桶有点漏水，也将就。浪费水她不心痛，因为水费是房东出。马女士说，本来想和房东签个长一点的租约，但是房东认为现在房价涨得很厉害，房租也会水涨船高，因此每次签约都是1年。