于是，唐先生决定买套经济适用房自住，再用拆迁剩下的钱买套商品房。当然这套房子是以其父亲的名义购买，以免被政府强制回购。

唐先生经过朋友介绍找了一个据说有点儿后台的房产中介公司。一见面，唐就被对方镇住了，公司开设在市中心地段的某写字楼上，该中介的牌子十分醒目。几个经纪人一直在接电话，来电者的目的基本都和唐一样。

一位姓刘的经纪人拿出一张地图，详细向他介绍了长沙市内现有的经济适用房楼盘建设状况，以及他们的把握和相关的指标费用。据刘所说，长沙市目前的经济适用房已多在90平方米左右，主要有香樟园二期、龙吉湾小区、蕃阳小区和河西的麓山名园等。而各个小区相应的指标费用都不相同。

唐看中的香樟园二期是其中费用最高的，要价在2．8万元左右。刘表示，难度很大，建议选择麓山名园或鄱阳小区。而后者的费用都在两万元以下。但唐还是选择了在韶山南路上的香樟园二期。“这里交通很方便，以后有升值空间。”

此时，长沙的经济适用房已经开始推行公开摇号。持证待购的市民从房管部门申领摇号号码单后，再经过一定程序抽取中号者。

那中介如何拿到房子呢？刘的说法是，他们有关系，可以将他设法放进其中摇号，也可以以拆迁的名义或者其他“身份”进入；有时，则需要等待房子号摇完后定夺。“摇完了怎么还会有房子呢？”唐问道。刘笑而不答，让唐等一段时间看看。唐思索一阵后，交了8000元，双方约定，在和开发商草签协议时，一并付清所有费用。

在唐离开中介不久，9月上旬，长沙市的3个经济适用房小区的摇号号码单申领结束。根据各售楼中心的统计，6天时间有超过4250名市民申领了摇号号码单，而此次3个小区的经济适用房房源套数总计1139套。

其中，以位置最好、房源最少的香樟园二期最为紧张。现场中，一姓张的人士告诉记者，短短6天，他的号码单已经排到了2400多号。而这个小区总共才166套房子，即平均每套房子有14个人竞争。而香樟园二期销售负责人也称，自从长沙市房屋产权管理局对外公布将以摇号的方式进行经济适用房销售之后，每天前往各售楼部领取摇号号码单的长沙市民络绎不绝。

在鄱阳小区和龙吉湾小区，“争抢”则不那么严重。鄱阳小区此次放出的房源是695套，6天共计放号1000个左右；而龙吉湾小区的278套房源，只有800多人参与争夺。

到现场观看了热烈的竞争气氛后，唐先生的信心顿时打了折扣。10月中旬，中介刘经纪正式通知唐某，香樟园二期的电梯房子希望渺茫。不过下半年还会有600套左右的房子可以出来，到时候仍有机会。

严管下的新疑点

就在摇号过程中，也有市民质疑，长沙经适房公示名单中为何出现了80后的购房人。

在香樟园二期经济适用房小区张贴的一张公示单上，一些细心的市民很声称发现了疑点：有80后的市民名列其中。根据长沙经济适用房申请政策，30岁以上的未婚者才有资格购买。

统计类似的情况，3个小区里有10多名购房者都是1980后出生的。另外还有一名非长沙市籍的身份证号。

长沙市房改办内部综合科负责人介绍，根据长沙市的规定，未婚的长沙居民必须年满30岁才能有资格购买经济适用房，但已婚的居民就没有年龄限制了，所以才出现了大量80后购买经济适用房的情况。

而未婚80后现在买到经济适用房有两种情况：一是在2006年3月15日前申请的经适房购买指标，在那之前，对未婚长沙居民的年龄限制是女性年满23岁，男性年满25岁。另外，不少拆迁户都有经济适用房购买指标，并且没有年龄限制。至于持外地身份证的购房者，该负责人说，该购房者肯定是长沙户口，只是户口是从外地转来的，身份证号码没有变而已。

房管部门严查违规操作

长沙市经济适用住房领导小组办公室主任郑兆明在接受记者采访时说，以前曾经发现过有违规的情况，通过钻政策空子、打擦边球来操作房源买卖，房管部门发现后即行纠正。