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更多的人在冲刺首富候选人:潘石屹张欣夫妇控制的SOHO中国已经完成路演,确定于今年10月8日在香港挂牌,届时老潘即使混不上新首富,也能混得一中国最富有的夫妻之名;另一呼之欲出的人物是史玉柱,胡润也表示正密切关注他,史再度成为新财富传奇已是板上钉钉的事了,关键在于他何时何地,以何种方式再度崛起;
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但,这些人未必还都是故事的终结者,龙湖集团、宅急送、阿里巴巴等将陆续在A股或H股排队上市,1000多家江浙民营企业家正排队在中小板等候上市,新的首富们正在源源不断地出水。
首富们是怎么诞生的
根据2006年胡润百富榜的统计,最能催生亿万富豪的行业依次是房地产、制造业和IT。房地产仍以25.5%的比例排在首位,而在2004年,这一比例达到了惊人的45%,全中国最富的人中,接近一半在做房地产!纵观今年的财富 神话如杨惠妍、黄俊钦等无不是做地产起家的,仅仅一个碧桂园上市,就造就数十名亿万富豪,有人说,碧桂园不止像“卖白菜一样卖房子”,还像“种白菜一样种富豪”!在杨惠妍登顶成功后,重庆市副市长黄奇帆不服气地表示,该市的“龙湖地产”如果上市成功,内地新首富也许就是一个重庆人了。
消费者在排队买房子,卖房子的人在排队上市。中国一共有50000家大中小房地产企业,也许到最后能存活的不足1%,甚至更少。融更多的钱,拿更多的地,谁也不愿意在这场新的财富圈地运动中落人半步。即使言行一向在同行中“出位”、一度坚称“手中有粮(经常持有十几亿元流动现金)心中不慌”,对同行争相上市之举不屑一顾的SOHO董事长潘石屹也不得不在股市上寻求资金支持。
正如学者易宪容所说,通货膨胀的最大受害者是穷人。熟谙资本运作的地产商们则享受着资产价格上涨的最丰盈泡沫。本来只在广东小有名气的碧桂园创了内地房企在港交所集资最多的纪录,随后举国拿地,储地量达到了惊人的5000万平方米,而万科、富力、新世界、合生创展等上市公司的储地量均超过1500万平方米。
资本时代的地产开发扩张模式已经演变为:资本市场募集资金——高价拿地—— 股票上涨——再融资——再拿地。结果是人民币在升值,地价在飞涨,地产股票在创新高,房地产商们在暴富。首富们就是这么诞生的。
大国崛起,还是首富崛起?
大国在崛起,首富们也在崛起,甚至更快。2006年胡润百富榜500位上榜富豪的总财富达到了11000亿元,相当于中国2006年GDP的6%。2005年,上榜的400位富豪总财富6000亿元。相比于每年10%的GDP增长,这一数字够惊人了。中国人均年收入目前约为1300美元,每年增速仅8%—9%,但中国前100名富豪的财富增速就高达48%。
中国经济以前常被诟病不缺世界级企业,但欠缺世界级企业家。地球人都知道中国工商银行(市值已经超过花旗银行,成为世界第一大银行),但谁也不关心工行总经理是谁。但首富们的崛起,至少昭示了一群企业家的崛起,虽然这些企业的质素如何,尚待考验。
碧桂园初上市时,市值一度超过万科,但对于大多数广东省以外的中国人来说,碧桂园这一名词甚至比杨惠妍更陌生,说碧桂园是水果名都有人信。至于杨惠妍,虽然其父杨国强确信其拥有着世界级企业家的潜质,如有爱心等,因而放心地将700多亿身价交付于她,但是她只有25岁,或许有爱心足以让她成为一个合格的家庭主妇,但做一个世界级企业家则远远未够。
至于黄俊钦,人们或许是通过其弟才认识他。至于新恒基,对普通投资者来说,和新鸿基、新大基、三叉戟没有任何分别。况且他通过借壳*ST金泰而奇迹般忽而涨停,忽而跌停,已经引起证监会的警觉。如果一个正在崛起的大国的首富竟然是通过操纵证券交易而获利的投机分子,这玩笑也未免太大了。
东京股市在泡沫经济最高潮时,市值甚至超过纽约,日本土地总值达到美国的2倍,仅仅一个东京千代田区,土地总值已足以买下整个加拿大。上市圈钱是容易的,能否带来实际回报,则是另一个问题。再多的纸上富贵,也比不上手中握紧的真金白银