潘石屹： （笑）这倒是件好事。炒上去有什么不好？为了保证当地的GDP，把房地产商的财富变成国家的财富，说明这个官员是为了党的利益、人民的利益着想。这样的政府官员是一个优秀的官员。

但现在常常是把你的价格压下来，不让出价高的房地产开发商拿到地，而是给他的关系户。明明可以卖上10个亿的土地，他就承诺8个亿，把别人出高价的千方百计地排在外面。

我和任志强并没有在唱双簧

人物周刊：这次，你和你的夫人张欣在胡润财富榜排名第16名，在你之前还有好多房地产富豪，民众因此骂房地产暴利成为民生之累，也有人说地产富豪大幅度的增加是中国经济的悲哀，这种评价你怎么看？

潘石屹： 这种话得两面看。我前段时间到《财富非常道》做节目，他们先准备了一块黑板，等我去的时候拿出来。我一看黑板，富豪榜的前十名里面，用大字写着“房”“房”“房”，有7个是房地产开发商。

我记得特别清楚，他们把郭广昌放到房地产发展商里面，郭广昌的主营业务不是房地产，他的利润来源无论南京钢厂也好，有100多个企业也好，房地产资金在里面占比重非常少。还把荣智健也放在房地产。荣智健主要是投资金融业，已经不是房地产了。媒体为了强化这个概念，就说10个富豪里面有7个是房地产发展商。

人物周刊：你一直在做一些工作，希望在民众心中竖立起一个与一般房地产商不同的形象，但总的来说，民众还是会把你当作一个暴富的房地产商。

潘石屹： 这是一个行业发展过程中的必然情况。房地产行业发展太快了，从原来的几百亿，一下到了几万亿，发展速度非常快。

另外一个，有一些房地产发展商也是有一些问题的，他们在取得土地过程中，行贿受贿，搞权钱交易，损害了房地产发展商的形象。

但如果要房地产发展商承担这层责任的话，应该是30%的责任，最关键的是规则要清楚。

在土地拍卖中，一会儿一个什么条款，一会儿拍卖不算了，一会儿最高价不中标，最低价不中标，选一个中间的中标了等等。这就是规则不清楚。

人物周刊：你曾批评任志强的穷人富人论。但你自己并没给穷人建过任何房子，甚至你的房子可算作高价了。你也对记者说过，北京买得起1000万房子的人多的是，毫无疑问，你也是要给富人造房子。也许，我们可以不客气地说，你和任志强之间的争辩是在演双簧？因为你们一定明白什么是眼球经济。

潘石屹： 我和任志强之间的争论，实际上不是一两句话可以说清楚的。尽管博客点击率好几十万，其实都是凑个热闹，误读。

任志强看得特别明白，我跟他“吵”完了以后，他最后跟我说，我觉得我们谈问题完全是在三个层次看问题，

所有网友谈的问题是道德问题，你给富人盖房子，不给穷人盖房子，这是道德问题。而你看不起穷人，穷人的自尊心受到了极大的伤害，这是媒体最关注的。

任志强谈的是经济问题，说穷人就应该是二手房，经济适用房、廉租屋，由政府去解决。我作为商人一年给5%的人盖房子就不得了，全社会中5%的人不就是富人吗？要买新房子不就是富人吗？

而我所谈的问题，是城市规划的技术问题，我是强调融合，强调穷人跟富人住在一起，哪怕请个保姆和司机也方便，我强调是穷人和富人在一起，应该是没有围墙，不要有围墙。所以我们谈的是三个不同问题。

我在路边听到四个女孩子说，潘总你说得对，你该骂任志强，我们都支持你。我都不知道她支持我什么。

我们也不是有意做这事。谁也不会有意分配你谈穷人区富人区，他谈为谁盖房子。

人物周刊：那么你确实认为房地产商应该给富人盖房子吗？

潘石屹： 这个提法就不对。应是为你的客户盖房子。你如果是威胁房地产开发商定位成经济适用房，服务对象就是中低收入者。那别的问题就不要讲了。

你老说我给富人盖房子，错。我整个的定位从我的商业模式来看，我是做商业地产，这个商业指的是商铺和写字楼，我们的写字楼服务对象，我绝对没有定义成世界500强，而是中国的中小型企业，这个量大得不得了，我们的项目，加起来十万个人进来，你说这十万人怎么可能都是富人呢？